Kelet-Magyarország régió

Ipari ingatlanok, raktárak, logisztikai parkok

Kelet-Magyarország három NUTS-2 szintű régiót (Észak-Magyarország, Észak-Alföld és Dél-Alföld) foglal magában. A CBRE által számon tartott 7,5 millió m2 teljes hazai modern ipari ingatlanállomány 20%-a található a régióban. A legnagyobb állománnyal rendelkező városok sorrendben Nyíregyháza (312 ezer m2), Kecskemét (210 ezer m2), Miskolc (167 ezer m2), Hatvan (153 ezer m2) és Debrecen (104 ezer m2).
A három hazai régió közül itt a legmagasabb a saját tulajdonú ingatlanok aránya, amelyek a teljes állomány 85%-át teszik ki. A maradék 15%-a bérbeadott vagy jelenleg is bérbeadásra kínált ipari terület. A relatíve kevés spekulatív ipari ingatlanállományt elsősorban a Goodman, Infogroup, Európacenter, Indotek és a Xanga cégcsoport fejlesztései adják.

A 2015-ben átadott új fejlesztések összesített volumene 76.500 m2-t tett ki, amelyet döntő részt már meglévő csarnokok bővítése eredményezett. A legnagyobb ilyen jellegű beruházás a Coloplast üzemcsarnokának 20.000 m2-rel való bővítése volt Nyírbátorban.

Új fejlesztések tekintetében egyértelműen 2014 volt a csúcsév, amikor 353.900 m2 új ipari területet adtak át, jelentősen meghaladva az elmúlt 10 év 95.000 m2-es átlagos éves új kínálatát. Az év során a három legnagyobb beruházás a Lego 122 ezer m2-es nyíregyházi gyártócsarnoka, a Takata 55 ezer m2-es miskolci gyáregysége, valamint a jászberényi Jász-Plasztik 35.000 m2-es bővítése voltak.

Raktárak Magyarországon

Modern ipari parkok méretei Magyarországon

Forrás: CBRE
A szürke területeken kevesebb mint 50.000 m2-nyi ipari ingatlanok vannak.

Segíthetünk? +36.1.374.3040

Kiadó raktár - Kelet-Magyarország

Eladó raktár - Kelet-Magyarország

Nem találta meg amit keresett?

Engedje meg, hogy szakértőnk segítsen. Még ma munkaidőben keresni fogjuk.